Rehabilitación de Antepechos y Faldones - Barcelona

La rehabilitación de edificios históricos en áreas urbanas como Barcelona requiere un equilibrio entre el respeto al diseño original y la eficiencia constructiva. En el proyecto de la Calle Rosari, 37, el enfoque estuvo en la restauración completa de los elementos clave de la envolvente del edificio.

El Desafío

La obra se centró en la rehabilitación de alféizares de ventanas, aplacados de fachada, faldones de balcones y el remate de la cubierta. Los elementos originales, a menudo constituidos por una única y pesada pieza, estaban deteriorados. El reto fue doble: reproducir la forma exacta de cada elemento y, al mismo tiempo, simplificar al máximo la instalación de las nuevas piezas en obra.

Nuestra Solución: La Descomposición Inteligente

Predecat implementó una solución ingeniosa que optimizó el proceso constructivo sin sacrificar la estética original:

• Reproducción Fiel: Se retiraron las piezas dañadas y se crearon moldes para asegurar la reproducción exacta de la geometría y textura originales.
• Composición Modular: La innovación clave consistió en fabricar los elementos originales (que eran de una sola pieza) como una composición de varias piezas prefabricadas de hormigón.
• Puesta en Obra Simplificada: Al dividir los elementos voluminosos en módulos más manejables, se simplificó la logística, el izado y la colocación en la fachada y la cubierta. Una vez instaladas, estas piezas prefabricadas encajan perfectamente para reproducir la forma completa del elemento original.

Resultado

Gracias a este enfoque modular, el edificio de la Calle Rosari, 37, luce una fachada y una cubierta completamente restauradas, que replican con precisión el diseño histórico. El proyecto es un caso de éxito de cómo la ingeniería de prefabricados puede acelerar los tiempos de instalación, reducir costes y mantener la fidelidad estética en las rehabilitaciones complejas.